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I様邸 町田市旭町 屋根カバー工法・外壁塗装工事

I様邸 町田市旭町 屋根カバー工法・外壁塗装工事

リフォームのきっかけ

屋根修繕の相談がありました。足場を建てるので同時に外壁塗装の依頼も頂きました。
長持ちする材料を使用したいとの相談がありましたので、無機塗料を使用して屋根は石粒板金屋根材を使用しています。

施工写真

  • ■Before

    ■Before

    経年で、汚れ、苔、カビ、変色した傷んだ屋根。

  • ■Before

    ■Before

    特に日差しの少ない屋根面のカビや苔が目立ちます。

    棟板金設置用ビスの浮きも見受けられました。

  • ■カバー工法

    屋根カバー工法とは、古い屋根のうえに軽い屋根を張ってかぶせる工事方法のことです。
    古い屋根をはがして処分する手間と費用がかからないので、工事費用と工事期間を抑えることができます。
    一般住宅ではコロニアル(スレート)のうえに軽い金属屋根(ガルバリウム鋼板もしくはエスジーエル鋼板)をかぶせる工事がよくおこなわれています。

    ■屋根の高圧洗浄

    先ずは、カバー工法の為、経年で蓄積された苔やカビ、汚れなどを高圧洗浄にて奇麗に落とします。

  • ■棟板金撤去作業

    カバー工法の為、全ての棟板金を撤去します。

    ■棟板金撤去作業

  • ■ライナールーフィング施工作業

    既存屋根の上から、新しい「ライナールーフィング」を施工していきます。

    既存の屋根・既存のルーフィングが残っていますので防水性や遮熱性、遮音性の向上が期待できます。

  • ■ニューライナー・ルーフィング(Tajima)

    ※ニューライナールーフィング(Tajima)

    改質アスファルトルーフィングの先駆けとなった、防水性・耐久性共に他の追随を許さない、最高級の品質を誇る下葺材です。改質アスファルト層を不織布と原紙で挟み込むことで、改質アスファルト本来の性能を十二分に発揮します。 表面に防滑特殊塗料を使用しているため、防滑性に優れています。

  • ■トップライト防水作業

    トップライト周りの防水性の寿命は約10年と言われています。

    今回は防水機能については従来より向上した防水工事を目指します。

    ■トップライト周りルーフィング施工作業

    トップタイと周りのルーフィング施工は注意して行います。

  • ■トップライト周りのルーフィング施工完了

    新しいルーフィングを隅々まで敷き詰めました。

  • ■トップライト水切り板金施工作業

    新たに大型の水切り板金(プレート)そ設置しました。

    ■トップライト防水作業完了

  • ■トップライト防水作業完了

    大き目な水切りプレートの設置により、雨漏れの心配は解消されました。

    ■ディーズルーフィング(屋根材)施工作業

    軒先スタータを設置後、軒先から棟に向かって新しい屋根材(ディーズルーフィング:エコグラーニ)を施工していきます。

  • ■防水機能が向上したトップライト

    トップライト周りも奇麗に施工できました。

  • ■隅棟板金設置作業

    最後に、棟カバーの設置のための隅棟板金を設置します。

    ■棟換気口設置作業

    棟換気口カバーを設置し、これで全ての屋根のカバー工法は完了します。

  • ■棟板金設置完了

    綺麗に設置できました。新しい屋根に生まれ変わりました!

  • ■After

    同質棟カバーの交差部分も同色石粒により奇麗に仕上がりました。

    ■After(完成)

  • ■After(完成)

    ■After(完成)

    トップライト周辺も奇麗に仕上がりました。

  • ■After(完成)

    ■After(完成)

  • ■After(完成)

    ■ディーズルーフィング:エコグラーニ

    ※エコグラーニ

    和・洋を問わず、建物に美しく調和する直線的でシンプルなデザインです。
    表面が凹凸になっていて、建築物をユニークに彩ります。また、1平方メートルあたりの重量が1番軽く、地震による建物の揺れを小さくする効果が抜群です。基材に30年保証を付けておりますので、安心してお選びいただける屋根材です。

     

    ※インターロッキング工法

    ディーズルーフィングのジンカリウム鋼板は、軽量で耐震性・耐久性に優れています。インターロッキング工法により、屋根材が建物と一体化するため暴風などの自然災害に対し抜群の耐風性も確かめられています。

     

  • ■カラーバリエーション

     

    表面の石粒が鋼板の熱伝導を低くし、夏の部屋の暑さを屋根がやわらげてくれます。屋根材と下地の間に空気層を十分に確保できるため、熱を逃がす効果もあります。
    接着してある表面の石粒により表面積が広がり、放熱効果も期待できます。

    ■ディールルーフィング・国内認定施工店

    ※グラスビトウィーンは、「ディーズルーフィング」国内認定PRO販売店・認定施工店です!

  • ■外壁高圧洗浄作業

    経年で汚れた、外壁を高圧洗浄で奇麗にします。

    ■外壁高圧洗浄作業

  • ■外壁高圧洗浄作業

    ■塀の高圧洗浄作業

    塀も汚れが落ちているのがわかります。

  • ■外壁塗装(下塗り1回目)

    充分に乾燥させ、外壁下塗り(1回目)作業を行います。

    ■外壁塗装(中塗り2回目)

    2回目の中塗り作業開始。

  • ■外壁塗装(上塗り3回目)

    3回目の上塗り作業をします。

    外壁塗装は、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗装を実施します。

    ■外壁塗装(中塗り2回目)

    下塗り完了後、2回目の中塗り塗装を行います。

  • ■外壁塗装(上塗り3回目)

    3回目の塗装でかんせいです。

    今回はアイボリー系とグレー系のツートンカラー。

    ■パーフェクト・セラミックトップ(日本ペイント)

    • 高作業性
      ポリマーハイブリッド効果により、ローラーが軽く、ネタ伸ばしがスムーズに行えます。ローラーネタ含み性および転写性にもすぐれており、隠蔽(カブリ)も良く、飛散がしにくい作業性を有しており、水性で非危険物です。
    • 高耐候性
      紫外線による塗膜劣化対策として当社独自の「ラジカル制御」技術により、シリコングレードを超える非常にすぐれた耐久性があります。耐候形1種に相当し、可とう形改修塗材Eの上塗りに最適です。
    • 高光沢
      ポリマーが塗膜間の隙間を埋めるため、緻密な塗膜形成が可能となり、すぐれた高光沢を実現できました。また、パーフェクトシリーズ下塗り(パーフェクトフィラー・パーフェクトサーフ・パーフェクトプライマー)との組み合わせによりさらに美しい外観が得られます。ニーズに合わせたしっとりとした落ち着きのある3分つや、つや消しなど、つやの調整も可能です。
    • 防藻・防かび性
      防藻・防かび機能を有しています。オプションにより強力防かびも可能です。
    • 低汚染性
      親水化技術により、雨だれ汚染から建物を守ります。

  • ■鼻隠しのケレン作業

    ケレンとは主に鉄部に対して行う「素地調整」を意味する言葉で、素地調整の中でもさび落としの意味合いで使われることが多いです。建築現場では「素地ごしらえ」「下地処理」などという言葉も使われていますが、基本的に行う作業は同じ。塗料を塗る前に素地をキレイにする、整えることをいいます。

    ■軒天のケレン作業

  • ■縦樋のケレン作業

    ■樋のケレン作業

  • ■軒天下塗り(1回目)作業

    ■軒天中塗り(2回目)作業

  • ■縦樋塗装作業

    ■雨樋塗装作業

  • ■グラスビトウィーンは皆様の想いをカタチにします!

    ■お気軽にご相談ください!

    グラスビトウィーンは、地域密着型の「屋根・外壁」の専門業者です。

    創業48年の実績と経験で、皆様の大切なお家の『リフォーム』を全力でバックアップ致します。

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  • ■グラスビトウィーンは「ディーズルーフィング」国内認定PRO販売店・認定施工店です!

    グラスビトウィーンは、自然石粒付きジンカリウム鋼板『ディーズルーフィング』の国内認定PRO販売店・施工店です!

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  • ■Before

    ■After

グラスビトウィーンから

通りに面している為に、見た目と中身に拘り仕上げています。
お客様とのコミュニケーションもとれ、とても工事を進めやすい現場でした。

施工概要

  • リフォーム内容

    屋根カバー工法・外壁塗装工事

  • 住宅種別

    木造

  • 施工地域

    町田市

  • 工期

    3週間~

  • おおまかな費用

    300万~

  • 使用した商品

    屋根材:エコグラーニ外壁塗装:日本ペイント・パーフェクトセラミックトップG

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