町田市高ヶ坂 K様邸 屋根カバー工法・外壁塗装工事

町田市高ヶ坂 K様邸 屋根カバー工法・外壁塗装工事

リフォームのきっかけ

外壁の劣化と汚れが気になってお問い合わせ頂きました。
外壁のクラック等をしっかりと補修してから塗装で仕上げました。
屋根はパミール屋根だったので、カバー工法をおススメしました。

施工写真

  • ■経年でスレート屋根材も変色(Before)ドローン空撮映像

    屋根の汚れやカビも所々に目立ちます。

    (Before)ドローン空撮映像

    一部破損した部分も確認できます。

  • ■経年でスレート屋根材も変色(Before)ドローン空撮映像

    陽の当たりにくい北側の屋根の汚れやカビ・苔などが目立ちます。

  • ■屋根材の劣化

    スレート屋根のめくれ・汚れや苔・カビが目立ちます!

  • ■棟板金撤去作業

    高圧洗浄後、カバー工法の為、棟板金を撤去していきます。

    ■屋根カバー工法とは、古い屋根のうえに軽い屋根を張ってかぶせる工事方法のことです。
    古い屋根をはがして処分する手間と費用がかからないので、工事費用と工事期間を抑えることができます。
    一般住宅ではコロニアル(スレート)のうえに軽い金属屋根(ガルバリウム鋼板もしくはエスジーエル鋼板)をかぶせる工事がよくおこなわれています。

  • ■ルーフィング施工作業

    既存の屋根材の上から、新しいルーフィングを施工していきます。

    ■寄棟板金の設置作業

    新しいルーフィングの設置が終わると、寄棟板金を設置していきます。

  • ■カバー工法

    屋根カバー工法とは、古い屋根のうえに軽い屋根を張ってかぶせる工事方法のことです。
    古い屋根をはがして処分する手間と費用がかからないので、工事費用と工事期間を抑えることができます。
    一般住宅ではコロニアル(スレート)のうえに軽い金属屋根(ガルバリウム鋼板もしくはエスジーエル鋼板)をかぶせる工事がよくおこなわれています。

  • ■谷間板金設置作業

  • ■寄棟板金・谷間板金施工完了

  • ■「ディーズルーフィング:ディプロマットスター」の施工

    ルーフィング設置後、軒先屋根スターターを設置し軒先から屋根棟に向かって新しい屋根材を設置していきます。

  • ■棟棟用下地板金の設置

    棟棟板金を設置するため、棟棟下地板金を設置します。

    ■棟板金を除き屋根材設置完了

    棟板金を除いて屋根材(ディプロマットスター)の施工完了しました。

  • ■棟板金を除き屋根材設置完了

    「ディーズルーフィング」は屋根材同士を一体化させる”インターロッキング工法”を採用しているため、60m/sの暴風にも耐えられる性能のほか、防火性・防水性にも優れています。
    ディーズ ルーフィング 国土交通省認定不燃番号:NM2035/NM1895

  • ■同質棟板金を設置・完了(After)

    同質の棟板金を設置して新しい屋根が完成しました!

    After(ドローン空撮映像)

  • After

    After

  • After

    綺麗な屋根に生まれ変わりました。

  • ■外壁・高圧洗浄作業

    外壁塗装の前に、経年で汚れた外壁を高圧洗浄機により洗浄します。高圧洗浄とは、外壁塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング(触ると手に付着する粉状のもの)、剥がれかけた塗膜(塗料の膜)などを落としていきます。

  • ■雨樋ケレン作業

    ケレンとは主に鉄部に対して行う「素地調整」を意味する言葉で、素地調整の中でもさび落としの意味合いで使われることが多いです。建築現場では「素地ごしらえ」「下地処理」などという言葉も使われていますが、基本的に行う作業は同じ。塗料を塗る前に素地をキレイにする、整えることをいいます。

  • ■シャッターボックスのケレン作業

    ■外壁帯金属のケレン作業

  • ■ベランダ高圧洗浄作業

    ベランダ防水塗装前に、高圧洗浄機により洗浄します。

    ■プライマー塗布作業

    高圧洗浄後、ベランダフロアを下地ならしした後にプライマーを塗布します。
    プライマーの役割は、主に以下の3つで、一言でいうと結合力を補強する役割と言えます。
    • 接着剤と表面との密着性を高める
    • 表面を密にして接着剤が付きやすくする
    • 被着材同士のなじみをよくさせる

  • ■中塗り作業

    中塗りをした後に、トップコートを上塗りして完成です。

    ■上塗り作業(3回目)

  • ■外壁下塗り(1回目)作業

    ■外壁中塗り(2回目)作業

  • ■外壁上塗り(3回目)作業

    外壁塗装は、下塗り・中塗り・上塗りと3回塗装します。

    ■外壁上塗り(3回目)作業

    下塗り→中塗り→上塗りの3回塗装で完成です。

  • ■雨樋上塗り作業(3回目)

    雨樋も下塗り・中塗り・上塗りと3回塗装します。

  • ■シャッターボックス上塗り(3回目)

    シャッターボックスもケレンを施した後、下塗り→中塗り→上塗りと3回塗装します。

  • ■Before(施工前)ドローン空撮映像

    色褪せや汚れ、破損も確認できます。

    ■Before(施工前)ドローン空撮映像

  • ■After(施工後)ドローン空撮映像

    ■After(施工後)ドローン空撮映像

  • ■After(施工後)ドローン空撮映像

    ■After(施工後)ドローン空撮映像

  • ■ディーズルーフィング・ディプロマッドスター

    ディーズ ルーフィングは表面石粒の効果により、鋼板層への熱伝導値が低くなります。屋根材と屋根下地との間に十分な空気層を確保できるため他の屋根材よりも小屋裏へ熱を伝えづらい構造になっています。

  • ■自然石粒付きジンカリウム鋼板

    ディーズ ルーフィングは表面石粒の効果により、鋼板層への熱伝導値が低くなります。屋根材と屋根下地との間に十分な空気層を確保できるため他の屋根材よりも小屋裏へ熱を伝えづらい構造になっています。
    また、表面石粒の凸凹は雨粒を拡散させる効果があり、通常の平滑な表面に比べ雨粒が小さくあたります。それにより、鋼板屋根の「うるさい音」の原因である雨粒があたった時の鋼板の微振動による高周波の音も表面自然石粒層によって抑える事が可能になります。

    ■ディーズルーフィング・ディプロマッドスター

    デザインがシンプルで美しいディプロマットスターは、どんな建築物とも調和します。そのシンプルなデザインから、外壁としても使用できる唯一の屋根材です。
    カラーバリエーションも明るいものやシックなもの等種類も多く、単色ではなく斑になっているので、見た目も美しくエレガントに彩ります。
    価格帯もリーズナブルで、導入しやすいのも特徴です。
    基材に30年保証を付けておりますので、安心してお選びいただける屋根材です。

  • ■グラスビトウィーンは、自然石粒付きジンカリウム鋼板 『ディーズルーフィング』の国内認定PRO販売店・施工店です!

  • ■お気軽にご相談ください!

    【問合せ】屋根・外壁リフォームのご相談はグラスビトウィーンまで!

    グラスビトウィーンは、地域密着型の「屋根・外壁」の専門業者です。創業48年の実績と経験で、皆様の大切なお家の『リフォーム』を
    全力でバックアップ致します。
    屋根や外壁のご相談はお気軽にご相談ください!

    ■全て自社施工です!

    グラスビトウィーンは、全ての工事が「自社施工」です!
    ご安心してお任せください!

  • ■Before(施工前)ドローン空撮映像

    ■Afte(施工後)ドローン空撮映像

グラスビトウィーンから

旦那様と奥様が気さくに対応していただき、スムーズに工事等もやり易く助かりました。
立体感が出るように外壁の色はアドバイスさせて頂きました。
屋根はパミール屋根だった為に、カバー工法で安心をおススメしました。



施工概要

  • リフォーム内容

    屋根工事・カバー工法・外壁塗装工事

  • 住宅種別

    戸建て

  • 施工地域

    東京都町田市高ヶ坂

  • 工期

    3週間~

  • おおまかな費用

    260万~

  • 使用した商品

    屋根材:ディーズルーフィング・ディプロマットスター・外壁塗料:日本ペイント・パーフェクトトップ

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株式会社グラスビトウィーン
株式会社グラスビトウィーン
81 Google レビュー
Kazuya Saijo
Kazuya Saijo
2023-08-28
屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
M H
M H
2023-08-16
築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
三浦篤郎
三浦篤郎
2023-08-13
今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
杉山恵美
杉山恵美
2023-08-10
築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
r k
r k
2023-08-10
極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
佐々木るみ
佐々木るみ
2023-08-08
築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
はぎうだやすこ
はぎうだやすこ
2023-07-26
カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
三澤今朝治
三澤今朝治
2023-07-11
今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
青木一人
青木一人
2023-07-10
築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。