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町田市金井ヶ丘 K様邸 屋根葺き替え工事(ディーズルーフィング ローマン タスカニー色)・外壁塗装工事(日本ペイント パーフェクトトップ)

町田市金井ヶ丘 K様邸 屋根葺き替え工事(ディーズルーフィング ローマン タスカニー色)・外壁塗装工事(日本ペイント パーフェクトトップ)

リフォームのきっかけ

風災による被害で瓦屋根が破損・ズレが生じた為に相談を頂きました。
火災保険を利用して、葺き替え工事を依頼頂きました。足場を設置する為に、同時工事で外壁塗装も依頼頂きました。
画像でも見ての通り、屋根が大きい為に、全社員(職人)で総出で葺き替え工事を行いました。
鉄部の格子をヨーロッパのイメージでグリーンがポイントです。

施工写真

  • ■既存屋根(陶器瓦)

    陶器瓦はメーカーや種類にもよりますが、いぶし瓦で40年程度、それ以外は60年~100年とみなされることが多いです。
    しばしば瓦が半永久的に使える、メンテナンスの手間が不要と言われるのは、そのような耐用年数の長さが背景としてあげられます。
    ただし、かなり大きな台風や地震時では、他の屋根材よりは「ずれ」や「めくれ」などの部分的な不具合が生じやすい傾向があります。

    ■モルタル漆喰の剥がれ

    瓦屋根は漆喰が命です。
    脱落したり、破損すると即雨漏れの原因となります。

  • ■陶器瓦の破損やズレ

    台風や地震などの影響で、瓦もズレや一部破損が生じます。

  • ■陶器瓦はがし作業

    日本家屋に代表される日本瓦、燻し瓦、釉薬瓦いずれにしても風格があって美しいですが、屋根材1坪当たりの重量はなんと約240kgと言われています。
    戸建て住宅(2階建て)の平均重量は7,200Kg(30坪)!!
    車が5台分載っている計算になります。

    ■■陶器瓦はがし作業

    剥がした瓦を見ても重量感があります。

  • ■瓦撤去

    全ての瓦を取り除きました!見た目もずいぶん軽くなりました!

  • ■野地板の増し張り

    古い野地板の上に新しい野地板を増し張りします。
    これで強度も増します!

    ■野地板増し張り完成!

    綺麗に新しい野地板が施工完了しました!

  • ■ルーフィング施工

    ルーフィングとは屋根や外壁の防水シートのことです。
    屋根や外壁の二次防水として重要な役割を果たしています。
    一般的に雨漏りは瓦やトタンといった屋根材が劣化したり壊れたりすることで、雨漏りが発生すると思っていらっしゃる施主様の多いです。
    しかし、瓦やトタンなどの屋根材はあくまでも屋根の一次防水であり、二次防水のルーフィングがしっかりと機能していれば建物の内部に雨水が侵入することはありません。
    当社は、『TAJIMAニューライナールーフィング』を採用しております。

  • ■ディーズルーフィング・ローマン施工完了

    今回は『ディーズルーフィング・ローマン・タスカニー』を選んでいただきました!
    S字瓦調が最大の特徴のローマンは、曲線のデザインが非常に美しく、建築物を格式高く昇華させます。一番人気のカラーはタスカニーで、建築物を明るく美しく彩ることが出来る活気あるオレンジです。
    他の直線的な屋根材とは違い、その曲線美から結婚式場や有料老人ホームなどに使われることも多く、ローマンを導入している優雅な建築物が増えています。
    基材に30年保証を付けておりますので、安心してお選びいただける屋根材です。

  • ■雨戸ケレン作業

    経年劣化で、傷んだ雨戸をケレンしました。
    古い塗料を剥がし、新しい塗料の接着促進や綺麗な仕上がりにするために行う作業です。

  • ■雨戸ケレン作業

    ケレンとは主に鉄部に対して行う「素地調整」を意味する言葉で、素地調整の中でもさび落としの意味合いで使われることが多いです。建築現場では「素地ごしらえ」「下地処理」などという言葉も使われていますが、基本的に行う作業は同じ。塗料を塗る前に素地をキレイにする、整えることをいいます。

  • ■雨戸塗装完了!

    丁寧にケレン作業をした結果、非常にきれいな仕上がりになりました!

  • ■玄関ドア塗装

    既存の玄関ドアも、経年劣化の為、色褪せや塗装面に小さな亀裂が目立ちます。

    ■塗装の剥離作業

    古い塗料を薬剤にて落としていきます。

  • ■塗装作業

    新たに気の木目を生かした玄関ドアに変身させます!

    ■玄関ドア塗装完了!

    前の玄関ドアと見違えるような木材の良さを強調し重厚でシックな玄関ドアに仕上がりました。

  • ■ベランダ塗装

    傷みも激しく、防水性も低下したベランダ床面。

    ■ベランダ塗装完了

    色もくすんで、防水性も低下したベランダの床面も見違えるような姿に変身しました。

  • ■外壁のケレン作業

    経年劣化により、外壁にクラックが発生していました。

    ■外壁のケレン作業

    ひび割れたモルタル壁をシーラーで溝埋めしました。
    これで、外壁塗装も綺麗に仕上がり強度も増します。

  • ■門柱下塗り作業

    ■塀の下塗り作業

  • ■門灯金属フレーム塗装

    門灯の金属フレームも、錆が酷くケレン作業後に塗装しました。

    ■門灯金属フレーム塗装完了

    とても綺麗に仕上がりました!

  • ■外壁塗装(下塗り)

    外壁を高圧洗浄・養生・ケレン作業を終え、いよいよ塗装の下塗り作業に入りました。

    ■■外壁塗装(上塗り)

    外壁塗装は、下塗り1回、中塗り1回、上塗り1回の3回塗装を行います。

  • ■雨戸溝ケレン作業

    ■雨戸溝ケレン作業完了

    荒れていた雨戸溝もケレン作業をした結果、とてもきれいになりました。

  • ■塀塗装

    塀も経年劣化により、色褪せが発生していたり、一部に亀裂や剥がれもありました。

    ■塀塗装完成!

    見違えるようにきれいに仕上がりました!

  • ■ベランダ壁・鉄部格子塗装

    ■ベランダ壁・鉄部格子塗装完了

    壁も、グリーンに生まれ変わった鉄格子も完成しました。

  • ■Befor

    今までの少し単調な外壁・重くのしかかった瓦屋根

    ■After

    屋根のオレンジ系の『ディーズルーフィング・ローマン』は従来の瓦屋根と同じS字瓦調が最大の特徴!!
    ローマンは、曲線のデザインが非常に美しく、建築物を格式高く昇華させます。
    一番人気のカラーはタスカニーで、建築物を明るく美しく彩ることが出来る活気あるオレンジです。

  • ■After(ドローンによる空撮映像)

    一日の太陽の当たり具合で色の深みに変化がありとても綺麗な屋根に仕上がりました。

    ■After(ドローンによる空撮映像)

  • ■After(ドローンによる空撮映像)

    ■ディーズルーフィング・ローマン(カラー:タスカニー)

    今回採用していただきました。「ディーズルーフィング・ローマン」カラーはタスカニー。
    他にもカラーバリエーションは、モスブラウン・ネロをご用意しています!
    基材に30年保証を付けておりますので、安心してお選びいただける屋根材です。

    【問合せ】屋根・外壁リフォームのご相談はグラスビトウィーンまで!

  • ■自然石粒付きジンカリウム鋼板

    錆びにくい、ジンカリウム鋼板に自然石粒を高温酸化焼成によりガラスコーティングした屋根材です!
    経年で色褪せが殆どなく、再塗装は不要です。
    また自然石粒によって雨音などまた、太陽からの熱も分散しますので非常に快適な屋根材です。
    防火性にも優れ、インターロッキング工法を採用しているため、耐風性も抜群です!

    ■ディーズルーフィング・国内認定PRO販売店・施工店

    グラスビトウィーンは、ディーズルーフィングの国内認定PRO販売店・施工店です。
    大型倉庫を保有し、いつでも皆様のご要望にお応え致します。
    お気軽にご相談ください。

  • ■お気軽にご相談ください!

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    グラスビトウィーンは、地域密着型の「屋根・外壁」の専門業者です。創業48年の実績と経験で、皆様の大切なお家の『リフォーム』を全力でバックアップ致します。
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  • ■Before

    ■After

グラスビトウィーンから

とにかく屋根が広かったです。お客様夫婦はご理解を頂き、工事はスムーズに行えました。
奥様手作りのポストをでィプロマットスターで屋根を仕上げて、キシラデコールで木部を塗ってお届けしました。
奥様が気に入って頂きやり甲斐がありました。
玄関扉と白木柱に前回ベタ塗りで塗装をしてしまっていので、全て剥離をして木目を出して触りたくなる柱として生き返らせられたのが良かったです。
旦那様もあれから毎日触ってるよの言葉がとても、嬉しかったです。

施工概要

  • リフォーム内容

    屋根葺き替え工事・外壁塗装工事・内装塗装工事

  • 住宅種別

    鉄筋コンクリート

  • 施工地域

    東京都町田市

  • 工期

    4週間

  • 使用した商品

    ディーズルーフィング ローマン・日本ペイント パーフェクトトップ

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