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町田市金井 A様邸 屋根葺き替え工事(ディーズルーフィング エコグラーニ エバーグリーン)・外壁塗装工事(ダイフレックス無機塗料)・ベランダ補強工事

町田市金井 A様邸 屋根葺き替え工事(ディーズルーフィング エコグラーニ エバーグリーン)・外壁塗装工事(ダイフレックス無機塗料)・ベランダ補強工事

リフォームのきっかけ

ベランダが雨漏れしていた為に、一旦ベランダを解体してから再度ベランダを仕上げました。 屋根材はディートレーディングのエコグラーニ同質で外壁塗装は高耐久のダイフレックス無機塗料を使用しました。

施工写真

  • ■外観は意外と奇麗に保たれています・・しかし!

    ■工事開始

    足場を設置し、飛散防止ネットを施工しいよいよ工事開始です。

  • ■高圧洗浄

    経年の汚れやカビ・苔などを高圧洗浄機により清掃しました。

    ■経年により屋根材が劣化

    長期にわたり風雨に晒された屋根材の傷みがかなり目立ちます。

  • ■屋根材のズレや亀裂

    暴風や自然災害等により、屋根材のズレや亀裂・破損がありました。 多くは雨漏れの原因になります。

    ■屋根材の歪・浮き

    経年劣化で、屋根材の歪や変形などがあります。

  • ■屋根葺き替え工事

    古く傷んだ屋根材を全て撤去しました。 防水シート(ルーフィング)も傷んでいるのがわかります。 ルーフィングは雨漏れの最後の砦です。

  • ■片面屋根材撤去完了

    屋根片面の屋根材を撤去しました。

  • ■野地板腐食発見!

    屋根材の撤去後、野地板の腐敗を発見! コロニアルのズレか破損、ルーフィング亀裂により、雨水が建物の内部に浸透し野地板が腐ってしまいました。

    ■野地板補修

    腐った野地板の一部を新しい木材で補修しました。

  • ■野地板増し張り

    今回は野地板を増し張りし施工しました。 これにより保温性や断熱効果の向上が見込めます。

  • ■ルーフィング施工

    新しい野地板の上に、防水シート(tajimaルーフィング)を施工しました。

  • ■遮熱材(アストロフォイル)施工

    アルミ遮熱材の「アストロフォイル」を施工していきます。 これにより、炎天下での太陽熱の屋内の影響も大きく軽減されます。

    ■遮熱材(アストロフォイル)施工

  • ■遮熱材(アストロフォイル)施工

    遮熱材施工が完成しました。

    ■庇の野地板増し張り

    庇も新しい野地板で増し張りしました。

  • ■新時代の遮熱材「アストロフォイル」

    新時代の遮熱材「アストロフォイル」とは? 宇宙服やロケットが受ける電磁波の研究を経て「アルミと空気層」を使った遮熱理論が確立され、現在では航空機等にも使われています。この理論に基づき、住宅向けに開発されたものが「アストロフォイル」です。

    遮熱理論に基づく構造 アルミ遮熱材「アストロフォイル」は、ポリエチレン樹脂製エアキャップの両面に純度99%のアルミ箔を貼った5層もしくは7層構造になっています。両面のアルミ箔が内外の輻射熱を97%反射し、エアキャップの持つ空気層が熱伝導を抑える役割を果たしています。「輻射」・「伝導」に対して抵抗を持たせることで熱をより効果的に遮断することが可能です。

  • ■遮熱材(アストロフォイル)施工

    ■屋根材の施工(ディートレーディング・エコグラーニ)

    ディーズルーフィングのエコグラーニを設置していきます。

  • ■基材30年保証

  • ■屋根材の施工(ディートレーディング・エコグラーニ)

  • ■屋根材の施工(ディートレーディング・エコグラーニ)

    隅棟板金を除いて屋根材設置完了しました。

  • ■屋根材の施工(ディートレーディング・エコグラーニ)

    ■棟カバー取付用下地木材設置

    棟カバーを取り付ける為の下地木材15×90を施工しました。

  • ■同質棟カバー設置

    ■同質棟カバー設置

    同質棟カバーを設置し、新しい屋根が完成しました。

  • ■葺き替え完了!

    ディーズルーフィング・エコグラーニ(カラー:グリーン)が完成し新たな屋根に生まれ変わりました!

  • ■葺き替え完了!

    光線により濃淡が現れ奇麗な屋根に仕上がりました!

    ■葺き替え完了!

    光線により濃淡が現れ奇麗な屋根に仕上がりました!

  • ■ベランダ床天に雨漏れ跡の大きなシミ

    ベランダの床天に大きな雨漏れの跡を発見し状況を確認するために天井を剥がしました。

  • ■長年の雨漏れによるシロアリ発生!

    長年の雨漏れにより、既にシロアリが発生し、木材全体が腐っていました。

    ■長年の雨漏れによるシロアリ発生!

  • ■ベランダ全ての木材に被害発生!

    ベランダの全ての木材が、シロアリにより被害を受けていました。 もう少し遅ければ、ベランダが崩れても不思議ではありません。

    ■ベランダ全ての木材に被害発生!

  • ■ベランダモルタル壁内部もシロアリ被害!

    ベランダのモルタル壁で覆われている内部木材も大きな被害を受けています。

  • ■新しい木材でベランダ骨格を再生

    腐った木材を撤去し、新たな木材でベランダを再生していきます。

  • ■ベランダ床が完成

  • ■ベランダ囲い枠も再建

    シロアリ被害にあったベランダ囲い壁も新しい木材で再建しました。

    ■ベランダ囲い枠も再建

  • ■モルタル施工

    新しいモルタルが塗られました。

  • ■ベランダ完成

    崩れかけたベランダが再建されました。

  • ■外壁高圧洗浄作業

    経年で汚れた外壁を高圧洗浄で清掃します。

    ■外壁高圧洗浄作業

  • ■アプローチも高圧洗浄

  • ■外壁下塗り作業(1回目)

    高圧洗浄後、乾燥させ1回目の外壁下塗り作業を開始。

  • ■外壁下塗り作業(1回目)完成

  • ■外壁中塗り作業(2回目)

    ■外壁上塗り作業(3回目)

  • ■外壁塗装完成

  • ■帯板塗装作業

    ■庇の屋根塗装作業

  • ■鼻隠し塗装作業

  • ■ベランダ排水口設置

    ■ベランダ排水口設置

  • ■ベランダ排水口設置完成

    新しいベランダの排水口が完成しました。

  • ■before

    外見は意外と奇麗だったお家も、ベランダが崩れ落ちるような大きな被害にあっていました。 雨漏れや雨の屋内侵入の恐ろしさをまざまざと感じました。 シロアリは見えない所で被害を拡大させていきますので要注意です!

    ■After

    屋根(葺き替え)・外壁塗装・ベランダ再建し、新しく生まれ変わったお家です!

  • ■After(ドローン空撮映像)

    ■After(ドローン空撮映像)

  • ■After(ドローン空撮映像)

    ■After(ドローン空撮映像)

  • ■After(ドローン空撮映像)

    ■After(ドローン空撮映像)

  • ■グリーン系で統一したエレガントなお家に生まれ変わりました!

  • ■ディーズルーフィング・エコグラーニ(カラー:グリーン)

    今回採用していただきました。「ディーズルーフィング・エコグラーニ」カラーはグリーン。 他にもカラーバリエーションは、カフェ・オニキス・ツィードグレーをご用意しています! 基材に30年保証を付けておりますので、安心してお選びいただける屋根材です。

    ■自然石粒付きジンカリウム鋼板

    錆びにくい、ジンカリウム鋼板に自然石粒を高温酸化焼成によりガラスコーティングした屋根材です! 経年で色褪せが殆どなく、再塗装は不要です。 また自然石粒によって雨音などまた、太陽からの熱も分散しますので非常に快適な屋根材です。 防火性にも優れ、インターロッキング工法を採用しているため、耐風性も抜群です!

  • ■ディーズルーフィング・国内認定PRO販売店・施工店

    グラスビトウィーンは、ディーズルーフィングの国内認定PRO販売店・施工店です。 大型倉庫を保有し、いつでも皆様のご要望にお応え致します。 お気軽にご相談ください。

グラスビトウィーンから

お見積もり依頼の時から、お客様が家を大事にしてることが伝わってきたので、高耐久なものを提案させて頂きました。 工事が終わり点検等お伺いいたしますので、宜しくお願い致します。

施工概要

  • リフォーム内容

    屋根葺き替え工事・外壁塗装工事・ベランダ補強工事

  • 住宅種別

    木造

  • 施工地域

    東京都町田市金井

  • 工期

    3週間

  • おおまかな費用

    350万〜

  • 使用した商品

    ディーズルーフィング エコグラーニ・ダイフレックス

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