麻生区金程 S様邸 屋根カバー工法・外壁塗装工事

麻生区金程 S様邸 屋根カバー工法・外壁塗装工事

リフォームのきっかけ

屋根の劣化が心配になりお見積もり依頼を頂きました。
コロニアル屋根の為に、2回目の塗装を行っても美観だけなので、雨漏れを将来的にしないためにも、葺き替え。・カバー工法をおススメします。
ジョリーパットの外壁でしたが、前回に塗料で塗装したために、今回も塗料での外壁塗装をおススメしました。

施工写真

  • ■Before(ドローン空撮映像)

    経年劣化により、屋根材の変色やカビが見受けられます。

    ■Before(ドローン空撮映像)

  • ■Before(ドローン空撮映像)

    ■Before(ドローン空撮映像)

  • ■ベランダの高圧洗浄作業(画像左)

    高圧洗浄により、汚れたベランダフロアの洗浄を行います。

  • ■ベランダのケレン作業

    ケレンとは主に鉄部に対して行う「素地調整」を意味する言葉で、素地調整の中でもさび落としの意味合いで使われることが多いです。建築現場では「素地ごしらえ」「下地処理」などという言葉も使われていますが、基本的に行う作業は同じ。塗料を塗る前に素地をキレイにする、整えることをいいます。ケレンを施してから有機溶剤のアセントで既存の表面の油膜を落とします

    ■アセント塗布作業

    塗装の接着を良くするためにアセントで拭きます。

  • ■プライマー処理作業

    下地処理が終わると塗装工程の前のプライマー処理を行います

    ■ベランダ下地塗装作業

    塗装工程の前のプライマー処理が終わり、下地塗装を施します。

  • ■ベランダ防水工事が完成

    トップコートを塗装して完成です。

  • ■外壁高圧洗浄作業

    外壁塗前に高圧洗浄で汚れを落とします。
    高圧洗浄とは、外壁塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング(触ると手に付着する粉状のもの)、剥がれかけた塗膜(塗料の膜)などを落としていきます

  • ■庇や窓枠の亀裂

    経年により窓枠などと壁の間にクラックや隙間が生じます。雨漏れの原因になります。

    ■庇や窓枠の亀裂をコーキング処理作業

    壁との隙間や亀裂個所をコーキング処理を行います。

  • ■軒天の塗装前の下地処理作業

    塗装の剥がれや亀裂をケレン作業により下地処理を行います。

  • ■軒天の下塗り作業(1回目)

    下地処理が終わり、1回目の下塗り作業の開始です。

  • ■軒天の中塗り作業(2回目)

    ■軒天の上塗り作業(3回目)

    3回目の上塗り作業をして完成です。
    外壁塗装は、下塗り→中塗り→上塗りの3回実施します。

  • ■外壁の下塗り作業(1回目)

    高圧洗浄し乾燥させた後に、1回目の下塗り塗装を行います。

    ■外壁の中塗り作業(2回目)

  • ■外壁の上塗り作業(3回目)

    ■外壁の上塗り作業(3回目)

    3回目の上塗り塗装作業が終わり完成です。

  • ■雨樋の塗装作業

    褪色していた雨樋も奇麗に塗装します。

    ■窓枠塗装作業(下塗り)

    窓枠塗装作業も、3回塗装します。

  • ■屋根カバー工法開始!(Before)

    高圧洗浄の後に乾燥させ、屋根のカバー工法作業の開始です。

    ■棟板金の撤去作業

    カバー工法の為、全ての棟板金を取り外します
    屋根カバー工法とは、古い屋根のうえに軽い屋根を張ってかぶせる工事方法のことです。
    古い屋根をはがして処分する手間と費用がかからないので、工事費用と工事期間を抑えることができます。

  • ■屋根カバー工法

    屋根カバー工法とは、古い屋根のうえに軽い屋根を張ってかぶせる工事方法のことです。
    古い屋根をはがして処分する手間と費用がかからないので、工事費用と工事期間を抑えることができます。
    一般住宅ではコロニアル(スレート)のうえに軽い金属屋根(ガルバリウム鋼板もしくはエスジーエル鋼板)をかぶせる工事がよくおこなわれています。

  • ■ルーフィング施工

    ルーフィングとは、瓦屋根やスレート屋根などの屋根材の下に敷く下葺き材で、下地材の上から被せて、屋根仕上げ材から漏れてきた雨を防ぐ防水シートの役割をしています。 台風などの雨風が強い時に万が一、屋根材の隙間から雨水が入ったとしても、このルーフィング(防水シートが)最後の砦として家への水の侵入を防ぎます。
    強靭で防水性の高いルーフィングをお勧めします!

    ■ルーフィング施工作業

    全ての屋根にルーフィングを施工していきます

  • ■ケラバ用板金の設置

    ケラバ板金を取り付ける為の金属ステーを設置します。

    ■遮熱シート「アストロフォイル」を施工します。

    アルミ遮熱材「アストロフォイル」は、ポリエチレン樹脂製エアキャップの両面に純度99%のアルミ箔を貼った5層もしくは7層構造になっています。両面のアルミ箔が内外の輻射熱を97%反射し、エアキャップの持つ空気層が熱伝導を抑える役割を果たしています。「輻射」・「伝導」に対して抵抗を持たせることで熱をより効果的に遮断することが可能です。

  • ■全ての屋根に「アストロフォイル」を施工しました

    ■アストロフォイル

    遮熱理論に基づく構造
    アルミ遮熱材「アストロフォイル」は、ポリエチレン樹脂製エアキャップの両面に純度99%のアルミ箔を貼った5層もしくは7層構造になっています。両面のアルミ箔が内外の輻射熱を97%反射し、エアキャップの持つ空気層が熱伝導を抑える役割を果たしています。「輻射」・「伝導」に対して抵抗を持たせることで熱をより効果的に遮断することが可能です。

  • ■屋根材のディーズルーフィング「ローマン」を施工作業

    遮熱材のアストロフォイル施工後、軒先から棟に向かって屋根材を設置していきます。

    ■屋根材のディーズルーフィング「ローマン」を施工作業

  • ■天窓防水処理作業

    天窓のところもしっかりと防水施工しました。

    水切りプレートも大きくしました。

    ■最後の棟板金設作業

    同質棟板金の設置が完成し後は空気換気塔を残すのみです。

  • ■丸トリムエンドの設置

    トリムカバー先端のトリムエンドを設置します。

    ■奇麗に設置が完了しました

  • ■屋根カバー工法の完成(After)

    屋根材の継ぎ目には、しっかりとコーキングをして同質材の石粒を塗布して屋根材の継ぎ目も奇麗に仕上がりました。

    ■屋根カバー工法の完成(After)

  • ■ローマンは自由度の高いデザインでとても素敵に仕上がりました(After)

    ローマンはハイクオリティな仕立てと洗練されたフォルム・エレガンスさの中に潜む自由度の高いデザイン

    After

  • ■カラーは人気の「タスカニー」

    タスカニーは、パッと眼を引くヨーロピアン調のあざやかなオレンジにクリーム色のフラッシュで、見る人を飽きさせることのない色合いです。

  • ■自然石粒付「ディーズルーフィング」

    ディーズ ルーフィングは表面石粒の効果により、鋼板層への熱伝導値が低くなります。屋根材と屋根下地との間に十分な空気層を確保できるため他の屋根材よりも小屋裏へ熱を伝えづらい構造になっています。
    また、表面石粒の凸凹は雨粒を拡散させる効果があり、通常の平滑な表面に比べ雨粒が小さくあたります。それにより、鋼板屋根の「うるさい音」の原因である雨粒があたった時の鋼板の微振動による高周波の音も表面自然石粒層によって抑える事が可能になります。

    ■「ディーズルーフィング・ローマン」

    S字瓦調が最大の特徴のローマンは、曲線のデザインが非常に美しく、建築物を格式高く昇華させます。一番人気のカラーはタスカニーで、建築物を明るく美しく彩ることが出来る活気あるオレンジです。
    他の直線的な屋根材とは違い、その曲線美から結婚式場や有料老人ホームなどに使われることも多く、ローマンを導入している優雅な建築物が増えています。
    基材に30年保証を付けておりますので、安心してお選びいただける屋根材です。

  • ■Bfore(ドローン空撮映像)

    ■Bfore(ドローン空撮映像)

  • ■Bfore(ドローン空撮映像)右画像

  • ■After(施工後・ドローン空撮映像)

    家全体が色のメリハリができて、エレガントに仕上がりました!
    屋根と外壁が非常にマッチし、窓枠・ケラバの白が強調され素敵な家の完成です!

    ■After(施工後・ドローン空撮映像)

  • ■After(施工後・ドローン空撮映像)

    ■After(施工後・ドローン空撮映像)

  • ■After(施工後・ドローン空撮映像)

    ■今回ご採用いただきました「ディーズルーフィング・ローマン」

  • ■屋根・外壁の事ならお気軽にご相談ください!

    【問合せ】屋根・外壁リフォームのご相談はグラスビトウィーンまで!

    グラスビトウィーンは、地域密着型の「屋根・外壁」の専門業者です。創業48年の実績と経験で、皆様の大切なお家の『リフォーム』を 全力でバックアップ致します。 屋根や外壁のご相談はお気軽にご相談ください!

  • ■グラスビトウィーンは、自然石粒付きジンカリウム鋼板 『ディーズルーフィング』の国内認定PRO販売店・施工店です!

    ■グラスビトウィーンは、全ての工事が「自社施工」です! ご安心してお任せください!

  • ■Before

    ■After

グラスビトウィーンから

とてもお客様が工事にご理解がありとてもスムーズに工事を行うことが出来ました。
施工前と施工後ががらりと変わり、とてもオシャレだと思います。
また、こちらの不手際にもご理解いただきとても感謝しています。

施工概要

  • リフォーム内容

    屋根カバー工法・外壁塗装工事

  • 住宅種別

    戸建て

  • 施工地域

    川崎市麻生区金程

  • 工期

    3週間~

  • おおまかな費用

    260万~

  • 使用した商品

    屋根材:ディーズルーフィング(ローマン・タスカニー色)外壁塗装:日本ペイント・パーフェクトトップ

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全て自社職人です!適正価格と適正品質を実現

株式会社グラスビトウィーン
株式会社グラスビトウィーン
81 Google レビュー
Kazuya Saijo
Kazuya Saijo
2023-08-28
屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
M H
M H
2023-08-16
築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
三浦篤郎
三浦篤郎
2023-08-13
今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
杉山恵美
杉山恵美
2023-08-10
築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
r k
r k
2023-08-10
極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
佐々木るみ
佐々木るみ
2023-08-08
築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
はぎうだやすこ
はぎうだやすこ
2023-07-26
カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
三澤今朝治
三澤今朝治
2023-07-11
今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
青木一人
青木一人
2023-07-10
築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。