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結露とカバー工法、パミール(屋根材)とアスファルトシングルにまつわる話!

 

 

株式会社グラスビトウィーンのKです。

突然ですが今回は先日お伺いしたパミール屋根のお宅に関してブログを書かせていただきます。

上記の写真がそのお宅の屋根なのですが、屋根材の角が欠けているところが多々あるのがわかると思います。

下からでは自宅の屋根の状態はなかなか確かめることはできませんが、上から見れば一目瞭然!

当社、無料見積もり、ドローンでの点検もやっていますので、

「最近雨漏りする……」といった具体的な被害。

「家を建ててからずいぶん経ったけど、うちの屋根は大丈夫なのかなぁ……」といった漠然とした不安。

「たまたま営業の人に声をかけられたので、せっかくだからドローンで見てもらおうかな?」といったちょっとした好奇心。

なんでもいいのでお気軽にお声掛けいただけたらいいなと思います!

 

閑話休題。

それで、本題なのですが、こちらの屋根をはがした様子が下の写真になります。

 

作業に熱中していまして、わかりやすい、いい写真が撮れていなくて大変心苦しいのですが、

表面の屋根材(パミール)を剥がしたところ、下のルーフィング(写真の黒いシート状の部分)に大量の水滴が隠れていました。

作業日当日はよく晴れた梅雨の中休みの一日! といった感じだったのですが、

前日は悪天候だったので、その影響もあると思います。

しかしながら、表面の屋根材は前日の雨でぬれていても中までこんなに濡れていたというのは、わたしにはほぼ初めての出来事で、こんなこともあるんだなぁ……とちょっとした驚きを覚えた次第です。

屋根材の下のルーフィングが頑張って仕事していてくれたので、屋根の下地材が激しく劣化していたわけでもなければ、雨漏りにまで至っていたわけでもないのがよかったところでしょうか。

他の作業員曰く「屋根材から浸透して、屋根材とルーフィングの間の空間にたまった水分を含んだ空気が太陽の熱で温められて結露を起こしていた」とのことです。

今ではこちらの屋根も、当社で葺き替えましたのでもう激しい結露とはバイバイです。

 

 

まだ完成の写真をもらい損ねているのですが、新しく砂付きの板金屋根がふきあがっている様子です。

個人的な話で申し訳ないのですが、わたしはこの屋根の色、とても落ち着いた感じでかっこいいなぁと思います(モスブラウンっていうらしいです)。

この屋根材だとよく見かけるのは赤みの強い茶色というか橙色というか、そのような色ばかりで……(けしてその色が嫌いだとか、かっこわるいとか思っているわけではないのですが)

 

話は戻るのですが、今回のお宅は既存の屋根材がパミールというもので、

材料にアスベストを使用していない人体にはいい屋根材だったのですが、

アスベストが入っていないがゆえに耐久性が(ほかの屋根材と比べて)劣るものでした。

工事をしていて何度も見かけている屋根材なんですが、印象は総じて「もろい……」といったのが正直なところです。

今回のお宅だけでなくどこのお宅の屋根でも、パミールならだいたい角がいなくなってます。

ご自宅の庭に屋根の色と同じ色のよくわからないカケラが転がっていたら、もしかしたらパミールの角かもしれません。

 

それで、今回のお宅でパミール屋根の激しい結露を見かけたので調べてみたのですが、

パミールという屋根材はアスベストの代わりに植物性の繊維で素材同士のつなぎをしているようです。

その植物性の繊維のつなぎのせいで他の屋根材に比べて吸水性が非常に高くなっているんですね。

その高い吸水性のせいでパミールとルーフィング(防水材)の間にとどまった水分がゆくゆくは結露を起こす。ということがあるようです。

 

今回のお宅ではそんなパミールを全部剥がし、新たに野地板、ルーフィング(防水材)、遮熱シートを敷きその上に砂付きの板金屋根をふきました。

 

(銀色のやつが遮熱シートになります。夏の暑さをやわらげ、冬の寒さを抑える縁の下の力持ち的なすごいやつだよ! まぁ屋根の上なんですが……)

当社では板金屋根だけでなくアスファルトシングル(既存の屋根に専用の接着剤で張り付けるシート状の屋根材で海外では割とポピュラーな屋根材です)も取り扱っていますが、

 

(これがアスファルトシングルです)

こちらのアスファルトシングル、今回何度も名前の挙がっているパミールと比較すると吸水性にだいぶ違いがありまして、アスファルトシングルは吸水性が小さいです。

ですので、仮に今回のお宅のようなパミール屋根の上にアスファルトシングルでカバー工法(既存の屋根材を剥がさずにその上に新たな屋根材をかぶせて行う工法)を行った場合、

屋根の下から、下地材、ルーフィング(防水材)、水分を含んだパミール、ルーフィング、水分を通しにくいアスファルトシングル、と重なっていくことになり、

パミールとアスファルトシングルの間で、

「水分がとどまり続けては結露を起こす!」

といった状態が起きてしまう可能性がありました。

もちろん既存の屋根材を剥がしてみないとわからない中の状態というのもありますし、お客様の都合や予算、好みで屋根材を選んでいただくのが一番だと思うのですが、

個人的には今回のパミール、結露といったものが揃うと、場合によっては

「ちょっと待てよ……」

と一度踏みとどまってみるのも賢明なのかもしれないと思いました。(実はこれが今回のブログのテーマだったのですが、前フリが長すぎたなんていまさら言えない……)

 

さて、今回は自宅の屋根をカバー工法でリフォームする際にちょっと気をつけてほしいパミール屋根のことについて書かせてもらいました。

お客様の納得したものが一番正解! ではあるんですが、せっかく屋根をふき替えるなら何十年でもしっかり耐久するいい屋根を仕上げたい! というのも現場の人間の意見としては正直なところです。

当社としてはディーズルーフィングの砂付き板金屋根が30年保証つきで高耐久!! 非常におすすめですので気になった方はお気軽に当社にご連絡を! お待ちしております!

 

グラスビトウィーン・コマーシャル画像

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    株式会社グラスビトウィーン
    株式会社グラスビトウィーン
    81 Google レビュー
    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。