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町田市・横浜市でサイディング外壁材使用の改善方法

サイディング外壁の改修方法

1990年ごろから窯業系サイディング外壁が主流になってきていますが、施工された時期によって厚みや施工方法に違いがあります。サイディングの厚みは2008年のJISの改正にともなって最小厚みが12mm~14mmに変更され、留め付け方法も釘打ち施工から受け金具施工に切り替わっている。また湿気対策に関しては、品確法が制定された2000年を境に、それまでの直張り工法から通期工法に変更されている。このように建設当時にどのような材料を用い、どのような施工がされているのかを踏まえた上で改修計画を立てていくことが重要です。

直張り工法

・防水紙のお上に直にサイディングを張る工法。品確法が制定される2000年以前に施工されたサイディングは、直張りである可能性が高い。下から入る湿気の湿気の逃げ口が無い状態となっています。湿気がサイディングの内側から基材に入り込むためパネルが反ったり、亀裂が入るなどの不具合が起こりやすい。

通気工法

・防水紙に同船を打つことでサイディングの裏面と防水紙の間に湿気を通す隙間を作る工法。同船が縦に入っている場合縦張り、横に入っている場合は横張リとなります。サイディングは横張が多く施工されています。横張りサイディングの場合は銅線が横に走りつなぎ目に隙間を作って通気する方法が取られている。

塗装工事 含水率が高い場合は注意

含水率計で水分がどの程度基材に浸み込んでいるか調査することが重要。8~10%が標準で、30%以上になると塗膜の剥がれなど不具合が生じやすい上、雨漏れが生じている可能性がある。また全体的に含水率が高い場合は塗装ではなく、張り替えに変更することも検討したい。塗装前にサイディングを1枚だけ交換するといったケースがあると思いますが、困ることにサイディングの厚みが2008年以前に一般的に使用されていた12mm厚のサイディングが現在は製造されていない事です、そのため、現行の14mm厚を張ることになります、厚みの差があっても支障はありませんが見切縁や中間水切りなどの専用部材が必要になることがあります。

重ね張り(カバー)工事 金属系に変わることが多い

重ね張リ工事に使用されるサイディング材は軽量で建物に負荷をかけないことから金属系が多く使用されますが、価格では窯業系の方が安価。樹脂系は凍害に強く寒冷地良く使用されているが、施工技術者が地域的に限られて、施工例は少ない。デザインが豊富な窯業系を希望するため、重ね張から張り替えに変更するケースがある。また、アスベストが含まれているサイディング材の場合は、解体せずに新規の外壁でかぶせる事が出来ます。

貼り替え工事 アスベスト含有材カ確認する

既存のサイディング材にアスベストが含まれている場合は、工事の際にアスベスト飛散防止対策をとる必要がある。また廃材処分費が高くなる。2004年以前に製造された窯業系サイディングは、注意が必要です。主要メーカーは、それ以前にアスベストの問題が取りだたされた段階でしようを中止しているため、製造年では判断できない。使用されているかは仕様書で品番を調べてメーカーのHPで確認しましょう。

湿気がこもりやすい直張り工法のサイディングは、木部の傷みの他に湿気で断熱材の効果も低下していることも考えられるため張り替え工事を検討することが多くなってきています。

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全て自社職人です!適正価格と適正品質を実現

株式会社グラスビトウィーン
株式会社グラスビトウィーン
81 Google レビュー
Kazuya Saijo
Kazuya Saijo
2023-08-28
屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
M H
M H
2023-08-16
築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
三浦篤郎
三浦篤郎
2023-08-13
今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
杉山恵美
杉山恵美
2023-08-10
築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
r k
r k
2023-08-10
極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
佐々木るみ
佐々木るみ
2023-08-08
築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
はぎうだやすこ
はぎうだやすこ
2023-07-26
カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
三澤今朝治
三澤今朝治
2023-07-11
今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
青木一人
青木一人
2023-07-10
築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。