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屋根工事の種類は?おススメの屋根材や費用相場について!!

自宅の屋根が劣化すると、張替えを検討する方が多いのではないでしょうか。屋根は家を守るうえで重要な箇所のため、劣化すると不安になってしまいますよね。

今回は、屋根を張替える場合に選択される主な工事の種類について紹介します。
おすすめの屋根材工事費用の相場なども合わせて解説しているので、ぜひ最後までご覧ください。

 

主な屋根の張替え工事

屋根の張替え工事には、

  • 屋根葺き替え工事
  • 屋根カバー工法

の2種類があります。ここでは、2種類の張替え工事の特徴やメリット・デメリット、工事の流れについて紹介します。

屋根葺き替え工事とは、「既存の屋根材を撤去して新しい屋根材に張り替える工事」のことです。新しい屋根材に張替える際は、下地の補強も同時に実施されます。

 

屋根葺き替え工事のメリット・デメリット

屋根葺き替え工事は既存の屋根材を取り外す工事なので、屋根の問題を根本から解決できるのがメリットです。また、防水シートや野地板など、内部の修復も同時に実施できます。

ただし、既存の屋根材の解体作業や、作業で発生する廃材の処分にコストがかかる点がデメリットです。また屋根を解体するため、施工期間も長くなります。騒音が発生しやすい側面もあるため、屋根葺き替え工事を実施する際は近隣住民への配慮も必要です。

 

屋根葺き替え工事で屋根を張り替える流れ

屋根葺き替え工事の基本的な流れは、以下の通りです。

  1. 既存の屋根材を解体・撤去
  2. 土などを落とし(和瓦の場合)、木材で不陸調整
  3. 野地板を施工
  4. 防水シートを施工
  5. 交換用の屋根材を葺く

グラスビトウィーンでは屋根葺き替え工事の流れについて、写真つきでより詳しく解説しています。過去の施工事例も掲載しているので、あわせて参考にしてください。

屋根カバー工法とは、「既存の屋根に新しい屋根材を重ね貼りする工法」のことです。屋根葺き替え工事と異なり、屋根カバー工法は既存の屋根に新しい屋根を張り替えるだけの作業です。

そのため、厳密には張替えとはいいません。既存の屋根材がスレートで、かつ傷みがそれほどではない場合に、予算が抑えられる屋根カバー工法が実施されます。

屋根カバー工法のメリット・デメリット

既存の屋根材を解体しないため、時間と費用を削減できるのが屋根カバー工法のメリットです。短い施工期間で工事が終わるメリットもあります。

ただし、既存の屋根をそのまま使用するため、下地を補修できないのがデメリットです。屋根自体が重くなるリスクもあります。また瓦など、重量のある屋根材は施工対象外になることもあるため覚えておきましょう。

屋根カバー工法で屋根を張り替える流れ

屋根カバー工法は、以下の手順で実施されます。

  1. 既存の棟板金を解体・清掃
  2. 屋根材の上から防水シートを施工
  3. 軒先・ケラバ・谷板金を施工
  4. 屋根材を重ねる
  5. 棟板金(換気棟)を施工

グラスビトウィーンでは、屋根カバー工法の特徴や施工事例も詳しく掲載しています。屋根の張替え工事に屋根カバー工法を選択する場合は、以下の内容もぜひ参考にしてください。

屋根葺き替え工事と屋根カバー工法を選ぶ基準

自宅の屋根を張替える際、屋根葺き替え工事と屋根カバー工法どちらが適しているか悩む方も多いでしょう。

ここでは、屋根葺き替え工事と屋根カバー工法を選ぶ基準について、向いている屋根の特徴から見てみましょう。

 

屋根葺き替え工事が向いている屋根

屋根葺き替え工事が推奨されるのは、以下の特徴がある屋根です。

  • 耐久性をアップさせたい
  • 下地が劣化している
  • 既存の屋根素材が瓦
  • 雨漏りがある
  • 屋根材がズレている
  • 屋根材の欠けが目立つ

また、すでに屋根カバー工法を施している屋根の場合は、屋根葺き替え工事を実施するのがおすすめです。

 

屋根カバー工法が向いている屋根

対して以下に当てはまる場合は、屋根カバー工法で張替えるのがおすすめです。

  • 既存の屋根材にアスベストが使用されている
  • 屋根材を根本から変えるほどではない
  • 費用を安く抑えたい
  • 騒音やホコリなど、近隣住民への影響が少ない工事を実施したい

2004年以前に製造された屋根の場合、有害物質のアスベストが使用されている可能性があります。屋根葺き替え工事を実施してしまうとアスベストが飛散するため、屋根カバー工法で対処するのがおすすめです。

屋根張替えにおすすめの屋根材

屋根張替え工事に使用される主な屋根材は、以下の通りです。

屋根材 特徴
スレート
  • おおよそ15~20年の耐用年数
  • 色・デザインが豊富
  • 強度・耐久面に乏しい
  • 気温差が大きいと反り返りやすい
  • 施工できる業者が多いので取り入れやすい
ガルバリウム鋼板
  • おおよそ20~30年の耐用年数
  • 防火性・防水性に優れている
  • 軽量のため耐震性も期待できる
  • 断熱性・遮音性に乏しい
日本瓦
  • 約50年の耐用年数
  • 耐用年数の高さが特徴
  • 再塗装が不要なためメンテナンス費用を安く抑えられる
  • 単純な張替え費用相場は高い
  • 重量があるので耐震性が下がる
アスファルトシングル
  • おおよそ20〜30年の耐用年数
  • 防音性・防水性に優れている
  • 釘を使わず接着剤で貼り付けるので強風に耐えられない
  • 洋風な外観の屋根に張替えたい場合におすすめ

グラスビトウィーンおすすめの屋根材は?

グラスビトウィーンでおすすめする屋根材の種類と特徴を、以下にまとめています。上記で紹介した屋根材の特徴と合わせて参考にしてください。

屋根材 特徴
カラーベスト シリーズ
  • デザイン性・防災性能に優れている
  • 遮熱性能なども備わっている
  • 軽量化つ、強度が高い
  • 高級感・モダン・シャッフルカラーなど、屋根の雰囲気を変えたい方におすすめ
ROOGA シリーズ
  • 新素材の軽い瓦シリーズ
  • 従来の瓦よりも1/2軽い
  • 地震・台風に強い
ガルテクト シリーズ
  • 軽量の金属屋根素材
  • 断熱性に優れている
  • 湿気を伝えにくいため、快適さも保証
  • コケ・カビ・ひび割れを防止
  • 和瓦の約1/10の軽さ
ディーズルーフィング
  • 屋根カバー工法で使用される屋根材
  • 遮熱・断熱機能に優れている
  • サビに強いため美観を保てる
  • 軽量のため地震に強い

屋根材は別の素材に変えられる?

屋根の張替えは、既存の素材から別の素材に変えることも可能です。「既存の屋根が瓦だから、新しい屋根材も瓦にしないといけない」と考えている方も多いでしょう。

実際は、交換する屋根材のメリット・デメリットなどをしっかり把握しておけば、別の屋根材に交換可能です。ただし、屋根の形状や状態によっては、選択できない素材もあるかもしれません。施工前に確認しておくことをおすすめします。

屋根の張替えにかかる費用相場

屋根を張替える際に気になるのは、施工にかかる費用です。素材によっても異なるため、「いくら」とは言い切れません。

参考として屋根葺き替え工事と屋根カバー工法の工事費用相場をご紹介します。
いずれの費用も、屋根面積50~100㎡、足場費用は含めずに算出しています。

屋根葺き替え工事

  • 既存屋根材がスレートの場合:おおよそ80〜180万円
  • 既存屋根材が瓦の場合:おおよそ95~200万円

屋根カバー工法

  • おおよそ60~120万円

※立地条件、屋根の形状により変動致します。

屋根の張替えは、施工業者によって費用相場が異なります。株式会社ゼファンの場合は、屋根葺き替え・屋根カバー工法の費用相場を以下のように設定しています。

屋根葺き替え工事 13,500~/㎡(屋根材によって変動)
屋根カバー工法 9,000~/㎡(屋根材によって変動)

費用について、詳しくは当社営業担当までお問い合わせください。

グラスビトウィーンで実施している屋根葺き替え工事・屋根カバー工法の施工事例も掲載します。ここで紹介した費用相場と当てはめながら、自宅の屋根工事を依頼する際の参考にしてください。

屋根の張替え業者を選ぶ際のコツ

屋根の張替えを業者に依頼する場合は、以下のポイントを押さえておきましょう。

  • 見積もりは複数の業者へ依頼
  • 現地調査時の対応などもチェックする
  • 工事費用の相場を確認しておく
  • 悪徳業者の手口を把握しておく

自身にとって最適な業者を選ぶ際は、上記を意識しておくことで失敗の防止につながります。

参考記事として、屋根工事業者の選び方について紹介した記事をぜひ併せてご覧ください。

 

まとめ

今回は、屋根の張替え工事について紹介しました。

屋根の張替え工事には、屋根材をすべて交換する屋根葺き替えと、金属の屋根材を重ね貼りする屋根カバー工法があります。それぞれのメリット・デメリットや、向いている屋根の特徴を把握したうえで選択しましょう。

近年では屋根材の種類も豊富で、既存の素材から新しい屋根材への交換も可能です。今回紹介した主な屋根材を参考に、新しい屋根のイメージを膨らませてみてはいかがでしょうか。

屋根の張替えは、工事規模や素材によって費用が大きく異なります。グラスビトウィーンで提案している費用相場を参考に、ぜひ一度お問い合わせをください。

今回紹介した内容が、屋根の張替えを検討している方にとって少しでも役立てば幸いです。

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全て自社職人です!適正価格と適正品質を実現

株式会社グラスビトウィーン
株式会社グラスビトウィーン
81 Google レビュー
Kazuya Saijo
Kazuya Saijo
2023-08-28
屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
M H
M H
2023-08-16
築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
三浦篤郎
三浦篤郎
2023-08-13
今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
杉山恵美
杉山恵美
2023-08-10
築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
r k
r k
2023-08-10
極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
佐々木るみ
佐々木るみ
2023-08-08
築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
はぎうだやすこ
はぎうだやすこ
2023-07-26
カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
三澤今朝治
三澤今朝治
2023-07-11
今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
青木一人
青木一人
2023-07-10
築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。