町田市の屋根工事(屋根葺き替え工事・屋根カバー工法)は株式会社グラスビトウィーンへ > ブログ > どのような屋根に葺き替えたら良いのか?

どのような屋根に葺き替えたら良いのか?

こんにちは!

グラスビトウィーンのMちゃんです♪

 

「屋根の葺き替え?」この言葉は良く聞かれる言葉ですが、新築してから、「屋根のリフォーム」「外壁のリフォーム」などは考えてもみなかったという方もいらっしゃいます。

 

家を建てれば、家が耐用年数を向かえる40年~50年は屋根や外壁のリフォームも必要ないとお考えではないでしょうか?

お家が40年~50年もつから大丈夫!なんてことは決してありません。

 

一般的には、屋根は10年~15年で塗装施工を行い、20年~30年で葺き替えが必要です。

外壁も同じで、10年~15年で一度塗装が必要になってきます。

 

今回は、屋にまつわるお話で、「もし葺き替える場合の屋根材の選び方について」お話しします。

屋根を葺き替える時の「屋根材選びのポイント」は下記のとおりです。

 

屋根材選びのポイント

 

①イメージを変えたいからデザイン重視

②良い状態を長く保ちたいから耐用年数重視

③耐震性を考える。(重い屋根材→軽い屋根材など)

④予算を考える。コストをかけたくないから費用重視

この様な選択肢があります。

では、其々の屋根材の特徴はどうでしょうか?

◆瓦屋根

瓦屋根の特徴

日本の歴史的な建物にも必ず使われている瓦。
新しさはありませんが、その重厚感や耐久性などは、他の屋根材を圧倒しており今でも使われています。

瓦は、高温で焼き固めて作る焼き物と同じです。
日本の夏、特に屋根の部分は想像以上に高温になります。

 

瓦は、高温にも耐えうる耐久性を持っています。
焼き物といえば、土器、壺、お皿などが今もそのままの形で地面の土の中から発見されることがあり、経年劣化にも強いことが証明されています。

 

同じ瓦であっても、釉薬を使用する瓦と使用していない瓦があります。
釉薬を塗ってから高温で焼き固めると、化学反応により美しい発色が見られます。
瓦の色は、釉薬によるもので、色あせず、再塗装が不要です。

 

◎瓦屋根のメリット

瓦は塗料を使用していません。
釉薬を塗ってから高温で焼き固めるときに、化学反応により美しい発色が生じます。
この発色は色あせることがありません。

他の屋根材は塗料で着色しているため、定期的に再塗装を行う必要があります。

瓦は建築時のコストが高いのがデメリットですが、瓦そのものは半永久的に使用できる素材です。
長期間メンテナンスが不要であることを考えると、トータルコストも安くなりメリットとして考えることができます。

瓦は、熱を伝えにくいうえに、屋根裏

に空間ができるため断熱効果が高く、夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を生み出します。

 

◎瓦屋根のデメリット

瓦は粘土を原料として高温で焼き固めています、そのため他の屋根材と比べても重量が非常に重くなっています。
屋根が重いと重心が高くなります。

重心が高いと地震で揺れやすくなり、瓦がずれたり、落ちたりする可能性が高くなります。
大地震で屋根の下敷きになったり、倒壊の危険性が高くなったりするのも瓦屋根の古い建物です。

 

瓦屋根が重いため、建物の基礎や構造の工事を強化する必要があります。
そのため、他の屋根材と比べると、建築費が高くなります。

瓦屋根は今でも採用されていますが、その数も年々減ってきています。

 

◆スレート屋根

  • 天然スレート屋根
  • 化粧スレート屋根

の2種類があります。

 

天然スレート屋根の素材は粘土板岩の薄い板の天然素材です。

東京駅の屋根などに使われていますが、高価なため、一般的の住宅などではあまり使われる材料ではありません。

 

一般的にスレート屋根と呼ばれている屋根材は、「化粧スレート屋根」です。

化粧スレート屋は「カラーベスト」「コロニアル」と呼ばれることもありますが、これは化粧スレート屋根の商品名です。

 

◎化粧スレート屋根のメリット

化粧スレート屋根のメリットは、主に4つです。

 

① 運搬しやすく、施工性が良い

製品形状が安定していて厚さを薄いため、運搬しやすく施工性が良い。

施工性が良いため、工事期間が短いというメリットもあります。

 

② 耐震性が高い

軽い素材のため、建物の耐震性が高くなる。

 

③ 施工を含めた、価格がリーズナブル

工業製品であり、輸送費が安く、施工性が良いため、いろいろな屋根材の中でもリーズナブルな素材。

 

④ いろいろな屋根デザインが作れる

スレートの形状や色が豊富なため、いろいろな屋根デザインに対応できる。和風や洋風、いろいろな外観デザインにあわせられる。

 

◎化粧スレート屋根のデメリット

 

化粧スレート屋根のデメリットは、主に4つです。

① 断熱性能が低い

化粧スレート屋根は素材の断熱性能が低く厚さも薄いため、瓦屋根と比較すると屋根全体の断熱性能が低くなります。

天井内や屋根直下の断熱を確実に行うことで、屋根全体の断熱性能の低さを補う必要があります。

 

② 割れたり、色褪せしたりする

他の屋根材と比較すると厚さが薄いため、施工中や点検時の踏み抜きなどにより割れたり、ヘアークラックが入りやすく、経年劣化による割れも発生しやすい。また、紫外線による色褪せもしやすい。

 

③ 耐久性が低く、寿命が短いと言われている

割れや色あせが起きやすく、経年劣化の影響を受けやすいため 耐久性が低く寿命が短いと言われています。

 

④ 複雑な屋根や役物を多く使う場合は高額になる

化粧スレート屋根のメリットとしてリーズナブルなことがあげられますが、屋根の形状や施工方法によっては割高になるケースがあります。

谷や棟が多い複雑な屋根形状の場合、使用する材料が多くなり施工も難しくなるため、価格が割高になるケースがあります。

 

◆ガルバニウム鋼板屋根

 

金属屋根ではガルバリウム鋼板の屋根が現在主流にになってきています。

金属系の外装材は金属系の板である鋼板で、屋根や外壁によく張られています。

金属の素材は「亜鉛メッキ(トタン)」や「銅」「ステンレス」「アルミ」そして「ガルバリウム」などがあります。

どれも金属の板(鋼板)ですが、表面のメッキが違い、それぞれに特徴があります。

ガルバリウム鋼板は各メーカーや商品によって特徴や性能が異なります。

メーカーごとにメンテナンス方法や保証期間が異なります。

 

◎ガルバリウム鋼板のメリット

①軽く地震の影響が少ない

日本瓦の約1/6の軽さで耐震性にも優れています
屋根は住宅の一番上にあるため、重量が重いと地震の時に不安定になりますので、ガルバリウム鋼板の軽さは耐震の観点でもメリットがあります。

 

②地球に優しい素材

ガルバリウム鋼板はリサイクルもできるため、比較的地球に優しい素材です。

 

③錆びにくい

金属系の素材の弱点の一つにサビがあります。
しかし、ガルバリウムは一般的なトタンである亜鉛メッキ鋼板など、他の金属系の素材と比べ防錆性があります。

 

④耐久性に優れている

ガルバリウム鋼板の寿命は、サビなどで屋根が傷みやすい塩害地域でも15年、それ以外だと25年と言われています。他の外壁材と比較して、非常に耐久性が良いと言えます。

 

⑤その他のメリット

 

施工性がよい
・デザインが豊富
・コストパフォーマンスが高い
・断熱材一体型商品がある
・長期メーカー保証がある
・カバー工法による重ね葺きが可能(リフォームでコロニアル屋根の場合)などがあります

 

◆ガルバリウム鋼板のデメリットは?

 

①防音性が低い

ガルバリウム鋼板は薄い金属なので、雨音は他の屋根材と比べて大きくなります。

 

②断熱性が低い

同じく金属製である為断熱性はほとんどありません。ただし、断熱材付きの商品も中にはあります。

 

③衝撃に弱い

ガルバリウム鋼板は非常に薄い為重いものが当たると凹みます

 

※デメリットの対策方法

先ほどのデメリットで上げられた内容はメリットで紹介した断熱材一体型を使うことによって防音性・断熱性などカバーすることが出来ます。
また、長期メーカー保証やメンテナンスが他の屋根材よりも優れています。

 

グラスビトウィーンでは、ガルバニウム鋼板に自然石粒を高温コーティングを施した「ディーズリーフィング」の屋根材をメーンで施工しております。

 

ガルバニウム鋼板に自然石粒を施してあるため、遮熱性や雨音などにも優れた屋根材となっております。

是非、お気軽にご相談ください!

 

ラスビトウィーンは、豊富な経験と深い専門知識を活かしお客様の外壁の状態を正確に判断し、適格なご提案をさせていただき、本当にご満足のいただける作業を目指しております。

グラスビトウィーンは、地域密着型の「屋根・外壁」の専門業者です。

創業48年の実績と経験で、皆様の大切なお家の『リフォーム』を全力でバックアップ致します。

屋根や外壁のご相談はお気軽にご相談ください!

【問合せ】屋根・外壁リフォームのご相談はグラスビトウィーンまで!

 

グラスビトウィーンは、自然石粒付きジンカリウム鋼板

『ディーズルーフィング』の国内認定PRO販売店・施工店です!

【問合せ】屋根・外壁リフォームのご相談はグラスビトウィーンまで!

グラスビトウィーンは、全ての工事が「自社施工」です!

ご安心してお任せください!

【問合せ】屋根・外壁リフォームのご相談はグラスビトウィーンまで!

 

こんなお悩みありませんか?

check_box訪問販売が突然来て不安になった...

check_box外壁・屋根が汚れて見える...

check_box台風が来たら心配!外壁屋根を見てほしい

check_box同じ時期に立てたお隣の家が外壁屋根リフォームしていた

check_box築10年以上たって塗装が汚れてる

 
 

セカンドオピニオンとして回答します!

訪問販売で不安を煽り法外な修繕契約をさせるトラブルが、屋根や壁では、あとを絶ちません。 皆様の不安と悩みをなくすために、グラスビトウィーンはセカンドオピニオンとして、無料相談を受け付けております。 どんな小さなことでも構いません。もちろんご相談いただいたからといって、しつこい営業などはいたしません。ぜひお気軽にご利用ください。  
いつでもどこでも簡単に相談できます 操作は簡単3ステップ
   
 

01 まずはLINEお友だちに追加

スマホで友だち追加パソコンで友だち追加
   
 

02 ご相談内容を送る

LINEで当社にメッセージを送る
お客様情報と連絡先、ご相談内容をできるだけ詳しく記載し、送信してください。内容によっては築年数、階数、建坪などもお教えいただく場合もございます。 ▼こちらの内容をお送りいただくとスムーズです。 1)お名前 2)お住まいの市区町村 3)ご相談内容(お写真も添付ください)
1対1のトークなので秘密厳守!
「友だち」からの個別の問い合わせは、当社スタッフ以外の誰も見ることができません。 「友だち」登録したこと自体、誰にも知られないので安心です。
トークだからレスポンスが早い!
会話をするようにすばやいレスポンスが可能です。お気軽にリフォームの事をなんでもご相談くださいませ。 ※急を要する場合はお電話でのお問い合わせお願いいたします。
 
 

03 あとは返信を待つだけ

トーク画面メッセージを確認でき次第ご返信いたしますので、しばらくお待ち下さい。 ※定休日や受付時間外にいただいたご連絡は、翌営業日以降にご返答いたします。 スマホをお持ちで無い方や操作方法が分からない場合は、お電話もしくはお問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。
  無料LINEお見積り     Instagramで毎日工事風景を投稿していますで参考にしてみてください!! *************************** ドローンによる「屋根・外壁点検」のご相談はこちらから 下記お問い合わせフォームより、ご連絡先および 問い合わせ内容欄に「屋根・外壁無料点検希望」と ご記入後、「送信する」ボタンより送信してください。 メールが必須項目になっていますが、お電話のみがいいと いう方はメール入力欄に「info@grassbetween.co.jp」と 入力して送信してください。 **************************

    お名前 必須

    例:草間 太郎

    メールアドレス必須

    お持ちでない方はこちらを入力してください。:info@grassbetween.co.jp

    郵便番号

    例:194-0035

    住所

    例:東京都町田市忠生4-11-8

    電話番号必須

    例:042-851-9303

    問い合わせ内容必須

    例:見積もりが知りたい

     

     

     

    «  ||  »

    無料屋根診断

    ブログの最新記事

    カテゴリ

    月間アーカイブ

    pickup

    全て自社職人です!適正価格と適正品質を実現

    株式会社グラスビトウィーン
    株式会社グラスビトウィーン
    81 Google レビュー
    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。