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町田市・横浜市の塗装できないパミール屋根材とは!?

塗装できない屋根材ニチハのパミールとは

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屋根のメンテナンス(工事)は、屋根塗装・カバー工法・葺き替えと3つの工事方法がありますが、どれを選択するかは、お施主のご要望または現在の屋根の状態によります。

しかし、お家の屋根にニチハの屋根材パミールを使用していたら、塗装工事では対応出来ません。

屋根材パミールとは・・住宅建材メーカーであるニチハ株式会社が1996年(平成8年)~2008年(平成20年)の間に販売していた屋根材になります。

 

自宅の屋根材は何を使っているのか?

 

いきなり、屋根にパミールを使用していたら塗装工事では対応出来ませんと言われても、ご自身の家の屋根材をどんな種類にしたかは記憶にあっても、「うちは◯◯社の◯◯です」と社名や商品名を返答出来る方は少ないと思います。それではどうやって、確認すれば良いのでしょうか?下から見上げても判断は出来ませんが、下記の方法で確認する事が出来ます。

・建築時の設計図を見る

・建築した会社に問い合わせる(資料が残っていれば判明します)

・実際に屋根を見る(業者さんにご依頼ください)

 

パミールで起こってくる現象

 

さて、屋根材がパミールだった場合、知っておいて欲しい事があります。

パミールは1996年(平成8年)~2008年(平成20年)に製造・販売されたのですが、経年とともに屋根材がミルフィーユのように層間剥離してしまう不具合が発生します。現在は一切販売されていません。

▼屋根材がボロボロになったパミール

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傷み具合は様々で、東北、北陸など温暖の差がある地域では傷みが進行しており、大阪など比較的気温が安定している地域では表面劣化程度、もしくは面により劣化となっているように思います。

 

パミールの場合はカバー工法か葺き替え

 

分かったところで、何が出来るのか?と聞かれれば、販売から10年以上経つこと、雨漏りなど実害がないかぎりメーカーに無償交換等の交渉はほぼ無理かと思われます。

原因云々や責任の所在に関しては私自身が語る立場ではありませんしメーカーもしくは家を建てたハウスメーカーさんと交渉するのは個々のお施主様が判断することになります。ただ個人的にはあまりそのあたりで労力をかけるのもストレスを抱えることになりますのでどうかな?という思いはあります。私自身がお伝えしたいことはメンテナンスにお気をつけ下さいのみです。

以前から屋根のメンテナンスとして築20年以内のものなら塗装工事。それ以上なら、カバー工法か葺き替え工事を基準にしてくださいとお伝えしてきましたが、パミールの場合は少々違ってきます。

パミールの場合のメンテナンス方法

パミールの場合は経年に関わらず塗装工事が無理でカバー工法か葺き替えのみになります。上記の写真のように傷みが進行していればカバー工法も厳しいです。葺き替えしかありません。

正直に言えば、塗装が出来ない訳ではないのですが塗装の場合あまり意味のない工事といいますか費用の無駄になります。基材(屋根材)自体から剥離がきますのでもちろん保証も出来ません。

放置した場合に起こってくる事

もっとひどく傷みが進行した場合には、屋根材のズレや落下が起こってくる事があります。強風や台風等で屋根材が飛んでしまうと近隣住宅への2次被害を引き起こしてしまいます。不安をあおるつもりはございませんが、家を守る屋根材が周りを攻撃してしまう状況はあってはならない事ですので、ひどく傷んだ場合は早めに対処しておいた方が良いでしょう。

 

パミールが誕生した背景

 

家を守るはずの屋根材が不具合を起こしてしまった背景にはアスベストの歴史が深く関係しています。2003年以前に、製造された屋根材にはアスベストが入っていました。今では、発がん性等の健康被害は周知の事実ですが、その問題が発覚するまでは、アスベストは耐熱性、耐薬品性、絶縁性等の特性があり、安価な事から、工業材料として様々な物に使われてきたのです。

▼厚生労働省パンフレットより石綿写真

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アスベストの正体

石綿とも呼ばれる天然の鉱物繊維です。石綿そのものに毒性は無いのですが、繊維がきわめて細いため、浮遊しやすく、吸入されやすい為、飛散した際に吸入してしまうと肺の中に残り、肺がんや中皮腫、アスベスト肺を引き起こしてしまいます。

アスベストの使用規制

健康被害が確認されてから、政府では段階的に使用の規制を行い、最終的に2012年(平成24年)3月いかなる物に対しても全面使用禁止になりました。吹付けは早くに禁止されたものの、耐火性・耐熱性があり資材としては有能だった為、2003年頃までは屋根材や外壁などの建築資材として使われてきたのです。窯業系サイディング・屋根、外壁のスレートなどにも使われてきました。※屋根材などは解体しない限り健康被害は問題ありません。

ノンアスベスト屋根材の誕生

アスベストが段階的に使用禁止になってきた頃に、アスベストを使わない建材の開発が行われ、ノンアスベスト屋根材が誕生しました。その中の1つがニチハ株式会社のパミールという屋根材です。不具合が発生した原因の1つに、アスベストの代用として使われた新素材の耐久性テスト期間が短かった為、起こってきたのでは無いかと巷では囁かれていますが、公式には真相は闇の中にあります。

 

まとめ

 

それでは、最後におさらいをしましょう。1996年(平成8年)~2008年(平成20年)に販売された屋根材パミールは屋根材自体の耐久性がないため屋根リフォームのメンテナンス方法として塗装が不可になります。傷みが少ない場合は屋根カバー工法。劣化がすすんでいる場合は葺き替え工事になります。

 

 

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    81 Google レビュー
    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。